Terreno à venda no Jardim Leocadia, Sorocaba: Oportunidade única para investimento! Localização privilegiada: I. Ao lado do Parque Botânico de Sorocaba, um verdadeiro oásis verde na cidade. II. A 5 e 10 minutos de carro de importantes instituições de ensino, como Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp e FGV. III. Próximo à Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores, CIESP. IV. A 5 minutos da Padaria Real, Supermercados Pão de Açúcar, Parque do Porto, Parque das Águas e Parque do Paço. V. Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus urbano na frente do terreno. Características do terreno: VI. Área total de 5.300,00 m² e área útil de 3.300,00 m². VII. Topografia em declive com vista para o Parque Botânico. VIII. Possibilidade de alteração do projeto aprovado na Prefeitura. IX. Infraestrutura completa: gás natural na porta, energia elétrica de alta e baixa tensão, água do SAAE. Zoneamento ZR2: X. Permite a construção de prédios residenciais com torres altas e prédios comerciais. Ideal para: XI. Clínicas, hospitais, ambulatórios e outros empreendimentos de saúde. XII. Empreendimentos residenciais de alto padrão com vista para o Parque Botânico. XIII. Prédios comerciais com excelente localização e infraestrutura. Investimento com alto potencial de retorno: XIV. Localização estratégica em uma região em constante crescimento. XV. Entorno com alta demanda por serviços e comércio. XVI. Possibilidade de construir um empreendimento único e diferenciado. Projeto Urbanístico do Ricardo Bandeira: XVII. Arquiteto renomado com vasta experiência em projetos de sucesso. XVIII. Garantia de um projeto de qualidade e com alto valor agregado. XIX. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita ao terreno. Informações adicionais: XX. Aceita financiamento