Prédio comercial no coração do Parque Campolim em Sorocaba-SP; (antiga Hamburgueria Oca), tem 368 m² de área construída em um terreno de 546 m². Fica de esquina, de frente para a pista de caminhada, com ótimo fluxo de carro e pessoas. O imóvel conta com ar-condicionado, banheiros, vestiários, deck e área externa. A estrutura está pronta para atividades como bar, restaurante ou lanchonete, oferecendo ambientes de apoio para operação comercial. O Espaço Perfeito para o seu Modelo de Negócio. Com 368 m² de área construída em um terreno de 546 m², a estrutura foi meticulosamente planejada para operações de alta performance (bares, restaurantes, lanchonetes ou franquias). O imóvel já conta com: * Infraestrutura Completa: Ambientes de apoio operacional, banheiros modernos e vestiários. * Conforto e Atração: Sistema de ar-condicionado instalado, além de um deck exclusivo e área externa perfeitos para criar uma atmosfera memorável para os seus clientes. * Comodidade: 8 vagas de estacionamento privativas. * 4 banheiros e vestiários Flexibilidade que Cabe no seu Planejamento comercial: Para se adequar perfeitamente ao tamanho da sua operação, oferecemos três excelentes opções de locação: 1. Imóvel Completo: R$ 22.000 / mês (Máximo potencial e espaço total) 2. Somente Parte Superior: R$ 18.000 / mês 3. Somente Parte Inferior: R$ 8.000 / mês Não perca a chance de posicionar sua empresa na avenida mais pulsante do Campolim. Traga sua marca para o endereço onde o público premium de Sorocaba se encontra!