Chácara à venda no Residencial Alvorada, ZONA URBANA em Araçoiaba da Serra - SP. Localização Privilegiada: Situada em zona urbana, apenas 800 metros do centro de Araçoiaba da Serra e a 10 minutos do Shopping Iguatemi Sorocaba, com fácil acesso por vias asfaltadas. A região oferece convívio com a natureza, ar puro, além de contar com infraestrutura completa: comércio, bancos, hospitais, delegacia e destacamento policial. Residência Principal: Área Construída: 424 m² Quartos: 3 suítes Banheiros: 1 social Salas: Sala ampla com dois ambientes e pé-direito de 5 metros Copa e Cozinha: Estilo americano com balcão Área de Serviço: Interna e externa Outros: Despensa, área gourmet, garagem coberta para 4 veículos Piscina: Fibra, dimensões 7,40 x 4,00 m Instalações: canis, 2 baias para ferramentas e despensa; Área cercada para horta ou galinheiro; 2 caixas d'água de 1.000 litros cada; 1 caixa d'água inox de 500 litros com aquecimento solar; Sistema de aquecimento solar e elétrico para torneiras e chuveiros; Quadro elétrico com disjuntores individuais. Infraestrutura do Terreno: Área Total: 7.110 m² Campo de futebol (45 m x 55 m), piscina, espaço para salão de festas em construção e banheiros. Rede de esgoto público e asfalto. IMPORTANTE: Lotes à Venda Separadamente: CONDIÇÕES DE VENDA OPCÃO 1 ; VENDA ÁREA DE 7.110 m² Chácaras 10 e 11 unificadas e chácaras 12, 21, 22 e 23. Área constr. de 424 m² averbada na matrícula. R$ 2.850.000,00 OPÇÃO 2 ; VENDA chácaras 10 e 11 unificadas, 2.340m² terreno e 424m² área construída, piscina, baias e canil. R$ 1.600.000,00 OPÇÃO 3 ; VENDA chácara 12, 10, 11, formam 3.555m² e suas edificações. R$ 2.000.000,00 OPÇÃO 4 ; VENDA chácaras 21, 22, 23 formam 3.555 m² e edificações com asfalto e rede esgoto R$1.200.000,00 IPTUs VALORES Área do lote 10 e 11 unificados 2.340m² com área construida de 424 m² o valor anual R$ 5.800,00. Os demais lotes 12, 21, 22, 23 o valor anual é R$ 550,00 cada um deles Valores passiveis de atualizações.