Chácara à Venda no Residencial Alvorada, Araçoiaba da Serra - SP Localização Privilegiada: Situada em zona urbana, apenas 800 metros do centro de Araçoiaba da Serra e a 10 minutos do Shopping Iguatemi Sorocaba, com fácil acesso por vias asfaltadas. A região oferece convívio com a natureza, ar puro, além de contar com infraestrutura completa: comércio, bancos, hospitais, delegacia e destacamento policial. Residência Principal I. Área Construída: 424 m² II. Quartos: 3 suítes III. Banheiros: 1 social IV. Salas: Sala ampla com dois ambientes e pé-direito de 5 metros V. Copa e Cozinha: Estilo americano com balcão VI. Área de Serviço: Interna e externa VII. Outros: Despensa, área gourmet, garagem coberta para 4 veículos VIII. Piscina: Fibra, dimensões 7,40 x 4,00 m IX. Instalações: a. 3 canis b. 2 baias para ferramentas e despensa c. Área cercada para horta ou galinheiro d. 2 caixas d?água de 1.000 litros cada e. 1 caixa d?água inox de 500 litros com aquecimento solar f. Sistema de aquecimento solar e elétrico para torneiras e chuveiros g. Quadro elétrico com disjuntores individuais X. Infraestrutura do Terreno XI. Área Total: 7.110 m² XII. Campo de futebol (45 m x 55 m), piscina, espaço para salão de festas em construção e banheiros XIII. Rede de esgoto público e asfalto XIV. Lotes à Venda Separadamente XV. Lote 1 (Lotes 10 e 11 Unificados) a. Área: 2.340 m² b. Área Construída: 424 m² c. Valor: R$ 1.600.000,00 (R$ 684,00/m²) XVI. Lote 3 (Lotes 21, 22 e 23) a. Área: 3.555 m² com campo de futebol e edificações b. Valor: R$ 1.201.590,00 (R$ 338,00/m²) Opção de compra conjunta dos lotes para parcelamento do solo e construção de condomínio residencial. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, com infraestrutura de lazer e integração com a natureza. Agende sua visita para conhecer essa chácara encantadora!