Exclusividade na Vila Jardini: A Imponente Casa Térrea de 380m² que Une Vida em Família, Negócio Próprio ou Renda Dupla. Morar bem, empreender sem sair de casa ou gerar duas rendas no mesmo terreno. Uma oportunidade rara ao lado do Tauste da Av. General Carneiro. Você já imaginou ter a liberdade de morar em uma casa espaçosa, confortável e, ao mesmo tempo, ter a estrutura perfeita para montar sua clínica/escritório sem comprometer a privacidade da sua família? Localizado em um dos pontos mais valorizados e estratégicos de Sorocaba ? na Rua João Pessoa (Vila Jardini), a passos do Tauste e da Av. General Carneiro ?, este imóvel de 380 m² de área construída é uma oportunidade única no mercado atual. Segurança Total e Autonomia Sustentável Morar com tranquilidade absoluta é prioridade. O imóvel conta com um sistema de proteção completo e tecnologia pronta para uso: Segurança 360°: Câmeras, cerca elétrica e portão automático instalados. Energia Solar Instalada: Economia drástica na conta de luz todos os meses. Conforto Térmico: 6 aparelhos de ar-condicionado para o máximo bem-estar. Espaço Espetacular para Toda a Família 10 Cômodos Amplos: 4 dormitórios aconchegantes, 3 banheiros + 1 lavabo e 3 salas integradas. Lazer Privativo: Quintal espaçoso com piscina, gramado e varanda gourmet com churrasqueira ? o cenário perfeito para os seus finais de semana. Estacionamento Amplo: Capacidade inicial para 5 a 6 vagas de garagem (2 cobertas), com potencial de expansão para mais 5 vagas. Potencial Estratégico Exclusivo 1. Salão Independente de 35m² com Banheiro: Entrada individualizada. Ideal para clínicas, consultórios, estúdios ou escritórios comerciais. 2. Arquitetura Flexível (Dupla Renda): Pode ser utilizado por completo ou facilmente adaptado em duas casas independentes (Casa 1: 6 cômodos, 2 WCs e área de serviço; Casa 2: 3 cômodos, WC e área de serviço). Oportunidade Exclusiva & Condições Especiais Exclusividade na Vila Jardini: A Imponente Casa Térrea de 380m² que Une Vida em Família, Negócio Próprio ou Renda Dupla. Morar bem, empreender sem sair de casa ou gerar duas rendas no mesmo terreno. Uma oportunidade rara ao lado do Tauste da Av. General Carneiro. Você já imaginou ter a liberdade de morar em uma casa espaçosa, confortável e, ao mesmo tempo, ter a estrutura perfeita para montar sua clínica/escritório sem comprometer a privacidade da sua família? Localizado em um dos pontos mais valorizados e estratégicos de Sorocaba ? na Rua João Pessoa (Vila Jardini), a passos do Tauste e da Av. General Carneiro ?, este imóvel de 380 m² de área construída é uma oportunidade única no mercado atual. Segurança Total e Autonomia Sustentável Morar com tranquilidade absoluta é prioridade. O imóvel conta com um sistema de proteção completo e tecnologia pronta para uso: Segurança 360°: Câmeras, cerca elétrica e portão automático instalados. Energia Solar Instalada: Economia drástica na conta de luz todos os meses. Conforto Térmico: 6 aparelhos de ar-condicionado para o máximo bem-estar. Espaço Espetacular para Toda a Família 10 Cômodos Amplos: 4 dormitórios aconchegantes, 3 banheiros + 1 lavabo e 3 salas integradas. Lazer Privativo: Quintal espaçoso com piscina, gramado e varanda gourmet com churrasqueira ? o cenário perfeito para os seus finais de semana. Estacionamento Amplo: Capacidade inicial para 5 a 6 vagas de garagem (2 cobertas), com potencial de expansão para mais 5 vagas. Potencial Estratégico Exclusivo Salão Independente de 35m² com Banheiro: Entrada individualizada. Ideal para clínicas, consultórios, estúdios ou escritórios comerciais. 1. Arquitetura Flexível (Dupla Renda): Pode ser utilizado por completo ou facilmente adaptado em duas casas independentes (Casa 1: 6 cômodos, 2 WCs e área de serviço; Casa 2: 3 cômodos, WC e área de serviço). 2. Oportunidade Exclusiva & Condições Especiais Imóveis com este porte de terreno, localização privilegiada na Vila Jardini e flexibilidade comercial/residencial não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Documentação 100% OK (pronta para transferência imediata). Opção Porteira Fechada Facilidade de Negociação: Aceita veículo como parte de pagamento (até R$ 150.000,00).