Refúgio Urbano de Luxo: O Vigor de uma Chácara com a Praticidade do Campolim. Apenas 1 Família Terá a Oportunidade de Vivenciar Este Oásis Exclusivo de 1.125 m² na Zona Sul de Sorocaba. A Rara Oportunidade de Morar em um Lote Quíntuplo Unificado Encontrar um imóvel que combine espaço, privacidade absoluta e localização estratégica na Zona Sul de Sorocaba é uma tarefa quase impossível no mercado imobiliário atual. Propriedades com dimensões generosas costumam se afastar dos grandes centros urbanos, enquanto imóveis centrais sacrificam a privacidade e o contato com a natureza. Esta propriedade quebra essa regra de maneira espetacular: são 1.125 m² de terreno privativo (resultado da unificação de 5 terrenos conjugados totalmente murados), estrategicamente posicionada a 1 km do Parque Campolim, a 1,2 km do Iguatemi Esplanada e a apenas 2 km do Centro Histórico/Catedral. Uma joia arquitetônica única, com duas entradas independentes em ruas sem saída e tráfego estritamente local (Rua Domingos Latorre e Rua Elísio de Oliveira). Por conta de uma mudança programada para o exterior, o proprietário disponibilizou esta oportunidade única de aquisição direta, totalmente mobiliada e pronta para morar. Design, Robustez e Detalhes de Alto Padrão (Valentino & Madeira Naval) Construída com a nobreza e a solidez estrutural dos tijolos requeimados, esta residência de 220 m² de área construída integra elegância atemporal e durabilidade exemplar: I. Suíte Master "Spa Sanctuarium": Um verdadeiro refúgio privativo equipado com hidromassagem, closet duplo (Ele & Ela) em madeira naval de altíssima durabilidade, jardim de inverno privativo e o revestimento exclusivo de azulejos italianos assinados pela grife Valentino com detalhes filetados a ouro. II. Achego e Sofisticação: Amplo living com lareira, caixilharia em vidros Blindex Bronze e integração fluida com uma varanda panorâmica charmosa. III. Acomodações: 4 dormitórios amplos na casa principal (sendo 2 suítes) repleto de armários embutidos sob medida, lavabo para recepção e excelente ventilação natural. IV. Fachada Imponente: 20 metros de testada principal com portões e detalhes em ferro fundido trabalhado, transmitindo imponência, imponência e máxima segurança visual. Estilo de Vida "Chácara Urbana": Lazer de Cinema e Natureza Privativa Morar aqui significa transformar a rotina do dia a dia em uma experiência de resort ou refúgio de final de semana: V. Área Gourmet e Convivência: Amplo espaço em pedra mineira com piscina, churrasqueira e forno à lenha tradicional para assados. VI. Biofilia e Produção Própria: Pomar formado e altamente produtivo, horta e orquidário estruturado para os amantes da botânica. VII. Estrutura para Pets & Apoio: Canis profissionais preparados para até 3 cães de grande porte, além de uma edícula isolada com 2 quartos e banheiro (perfeita para acomodação de funcionários, casa de hóspedes ou conversão imediata em home office funcional). VIII. Acesso e Mobilidade Extraordinária: 3 garagens distribuídas estrategicamente para as duas ruas, acomodando até 5 veículos confortavelmente. Segurança, Praticidade e Valorização Garantida Situado em uma das regiões mais valorizadas e pacatas do Jardim São Carlos, o imóvel oferece a paz de um bairro estritamente residencial aliada à máxima conveniência: IX. A apenas 40 metros do novo Giga Hipermercado. X. Fácil acesso à Avenida Armando Pannunzio e saída rápida para a Rodovia Raposo Tavares (acesso imediato a São Paulo e Itapetininga). XI. Avaliado por plataformas e imobiliárias de renome, inclusive a Caixa Econômica Federal em R$ 2.000.000,00. XII. Condições Especiais: Aceita financiamento bancário, parcelamento e analisa contrapropostas formais diretamente com o proprietário. Nota de Escassez: Devido ao caráter de urgência pela viagem ao exterior e à unicidade do terreno (não existem outros lotes vazados de 1.125m² disponíveis na região), as visitas serão realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.